전제자금대출 자격 조건

이번시간 작성해보는 주제는 제목과 마찬가지로 전세자금대출 내용인데요 부동산 규제 내용이 많이 나오고 있고 개정안과 새로운 규제 발표가 나오는 시기에 전세기간이 만료되는 분들이매매를 계획하고 있는 경우가 과거보다 부쩍 늘었다고 하네요.일부 지역을 잘 살펴보면 전월세 가격은 크게 올랐고 이미 매매 가격을 따라 잡고 있는 지역도 확인이 되었는데물론 젊은층에서는 지난 부동산대책 여파로 인해 무리 해서 집을 사는 패닉바잉을 경험했고 올해는 내집마련을 하겠다는 분들도 통계 수치적으로 크게 증가된게 사실입니다. 오히려 집 매수를 계획해보지만 부동산 규제로 인해서 시기가 어려운 요즘입니다. 신청자 개인 조건에 따라서필요한 정보를 갖고 가장 올바른 방법으로 접근을 하는게바람직합니다. 현부동산 대책에 대한 내용을 우선적으로주목해보고 이해를 하는게 가장 현명한 방법이 되겠네요.

 

 

현재 부동산 갭투자를 막고자 하는 정부는 실수요자층과 서민들을 위해 부동산 주거대책은 1채를 보유해야 된다는취지로 꾸준히 대책이 나오고 있습니다.시중은행권, 저축은행, 보험사 등 전세자금대출을 취급하는 금융사와공적보증(HF, HUG) 대상에 1주택 신청자는부부합산 1억원 금액이 초과되면 신청 조건에 부합하지 않습니다.한도는 2억원 남짓 제한이 되고 서울보증험은1억원까지 신청이 가능한 보증상품인데1주택자 조건에서 최대한도는 3억원까지 나옵니다.무주택자 분들은 위에 작성해드린 두가지 조건을잘 살펴보시고 비교해서 선택해보시길 바랍니다신청조건에 따라서 금리, 한도는 약간의 차이가 발생됩니다.가장 중요한 부분은 본인이 희망하는 지역에 주택 아파트 국토환경부KB시세를 조회해보시고 받을 수 있는 금액을 미리 계산을 해보시길 바랍니다.

 

 

 

계약날짜 기준으로 조회가 되면서 맨 처음 이야기 드린대로 현재 정부에서 신청해볼 수 있는 낮은 금리 한도는부족하기 때문에 대부분 크게 지역에 따라 상관이 없어보이긴 하네요. 그래도 어느정도 조건이 되는 분들은 사회초년생, 신혼부부 기준에서 가장 합리적인 상품이 될 수 있겠습니다.​요즘 전세자금대출 한도는 낮아지고 살펴보는 상품에서조건이 안되면 서울보증SGI 관련 상품을 주목해보셔도 좋겠습니다.직업군으로 프리랜서, 사업자, 직장인 대상 신청이 가능합니다.다가구, 연립주택, 단독, 다세대가 아닌 경우에는 취급제한은 어느정도 있겠지만 아파트 빌라 경우 단독으로 진행이 가능한상품입니다. 이때 질권설정은 따로 임대인 동의가 있어야 됩니다. 전세자금 동의 부분만 임대인한테 이행하면 되고 그 이후에는 계약체결을 하는게 대표적인  과정입니다. 과거보다 입대인께서 동의를 흔쾌히 해주시긴 하는데 안해주는 경우도 간혹 있지만 요즘처럼 가격이 높아지는시기에는 대부분 수월해보이긴 합니다. 1주택자 이상에서 KB부동산 기준 9억원이상 주택을 갖고 계신 분들은 제한되고요. 2주택자 신청이 안됩니다. 투기지역(투기과열지구)에 따라서 3억원이 넘는경우주택구입시 전세자금대출 회수가 되고 있으니 사전에 손실 없도록 미리 알아보시는게 좋겠네요.